Síndicos Profissionais

Como administrar vários condomínios ? Uma das consequências do crescimento das cidades é o aumento da demanda por moradia, que, principalmente devido à falta de espaço e de segurança, faz as pessoas optarem por utilizar condomínios. Além do compartilhamento de espaço comum e da necessidade de cumprimento de normas, isso acarreta a preocupação com o fornecimento básico de água, energia, manutenção geral e serviços, sendo indispensável a formação de uma administração capaz de manter a estrutura e atender tanto as normas quanto as expectativas dos usuários de condomínios. A administração do condomínio está centralizada na figura do síndico, que, por …

LEI 8.213/91 Assegura cotas para deficientes

A legislação brasileira estabelece cotas para preenchimento de postos de trabalho com portadores de deficiência (Lei 8.213 de julho de 1991). Segundo a mesma legislação as deficiências podem ser: física, auditiva, visual e mental em diferentes graus de intensidade de possibilidade laboral. A Lei se aplica a empresas com mais de cem funcionários. Sendo que o total de vagas destinado a deficientes vai de 2% até 5% (para aquelas com mais de mil empregados). Na área dos condomínios os contratos de deficientes são esporádicos, pois raramente chegam até mais de cem colaboradores. Um cadeirante, por exemplo, não tem muitas restrições …

Cinomose

A cinomose é uma doença que acomete cães mais jovens em seu primeiro ano de vida, porém pode também infectar animais mais velhos, que por alguma razão não tenham sido imunizados anteriormente com vacinas próprias, ou que, por alguma doença, seu sistema imunológico se encontra debilitado. A cinomose pode atingir vários órgãos; é sistêmica, podendo atuar em todo o organismo e altamente contagiosa. É uma doença causada por um vírus que sobrevive por muito tempo em ambiente seco e frio. Porém é um vírus muito sensível ao calor, luz solar e desinfetantes comuns. Dura em média três meses no ambiente …

A era do condomínio inteligente

A automação sem fio pode ser a solução para controlar melhor sistemas de iluminação, áudio e vídeo e hidráulicos, com facilidade e economia. Imagine chegar em casa no fim de um dia de trabalho e se deparar com o seguinte: as luzes da sala de estar acesas e o ar-condicionado, já ligado, criam o clima ideal. Uma de suas canções preferidas é reproduzida pelo sistema de som e seus programas favoritos estão selecionados na tevê digital. O que em princípio parece uma cena de filme de ficção científica é, na verdade, um exemplo de aplicação da automação. A ‘casa inteligente’ …

Geração de energia elétrica própria

com sistema de energia solar fotovoltaica em condomínios Seja síndico ou morador, você certamente já percebeu o aumento da conta de energia nos últimos tempos. Só no ano passado tivemos um aumento de 60%, em média, e vem mais por ai esse ano, pois temos um problema estrutural no sistema elétrico. Mas você já pode gerar sua própria energia elétrica no Brasil desde 2012 e provavelmente você ainda não sabia. Nosso objetivo aqui é mostrar como o condomínio pode gerar sua própria eletricidade a partir da luz do sol e mostrar que é viável investir nesses equipamentos com um bom …